Milyonlarca ev sahibini etkileyen yeni konut kiralama düzenlemeleri, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından onaylanarak yasalaştı. Yeni yasaya göre, ev sahipleri artık kiraya verdikleri konutlarla ilgili belirli belgeleri 30 gün içinde ilgili kurumlara bildirmek zorunda olacak.
Yeni Düzenleme ile Bildirim Zorunluluğu Başlıyor
Yasalaşan düzenleme, ev sahiplerine, kiraya verdikleri konutlar hakkında bildirimde bulunmalarını zorunlu kılıyor. Bildirimlerin belirtilen 30 günlük süre içinde yapılmaması veya eksik yapılması durumunda, ev sahiplerine idari para cezası uygulanacak. Bu adım, konut kiralama sektöründe şeffaflık sağlamak ve kayıt dışı faaliyetleri engellemek amacıyla atıldı.
Turistik Kiralamalar İçin İzin Belgesi Zorunluluğu
Yeni yasayla birlikte, turistik amaçla yapılan konut kiralamalarına yönelik de yeni düzenlemeler getirildi. Ev sahipleri, turistik kiralama faaliyetleri için gerekli izin belgesini almak zorunda olacak. Bu belge için başvuracak olan ev sahiplerinden, kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı kararlar istenecek. İzin belgesi almak için ise başvurular, Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu'na göre A grup seyahat acentaları aracılığıyla yapılacak.
Cezai Yaptırımlar ve Yüksek Para Cezaları
İzin belgesi almadıkları takdirde veya yasal düzenlemelere uymayan ev sahiplerine, 1 milyon TL'ye kadar idari para cezaları uygulanabilecek. Bu cezalar, ihlallerin devam etmesi durumunda daha da artacak. Yeni düzenleme, sektördeki şeffaflığı artırmayı, ev sahiplerini korumayı ve kaliteyi yükseltmeyi amaçlıyor.
